东至三牌楼路，南至复兴东路，西至河南南路，北至昼锦路，面积0.067平方公里——这里是黄浦区豫园街道果育社区。一个好消息是，果育社区最近获评全国示范性老年友好型社区。

　　近年来，小区老龄化程度不断加深，小区设施也一天天陈旧老化，不宜居少活力，怎么办？果育社区有办法！

图说：活力社区更新后的楼道 黄轩供图（下同）

　　党建引领

　　持续提升小区适老环境

　　果育社区是混合型社区，包括3个小区，两个商品房小区都是本世纪初建造；一个老公房小区复兴小区上世纪80年代建造。目前，社区共905户，实际居住2143人，其中60岁以上老人577人，占26.92%。其中，复兴小区214户，居住人数448人，60岁以上182人，占40.62%.

　　去年以来，“老、小、破、旧”的复兴小区推进了美丽家园改造项目，完成了小区门头改造、门卫室改造、墙面粉刷、楼道改造和窗户安装。

　　一个年代久远、环境较差的老小区，一下改造成了舒适美丽的新家园。在美丽家园改造过程中，党总支坚持问需于民，倾听居民们对改造的意见建议。社区党总支牵头实施适老化改造，共排摸905户，需要改造23户，完成改造23户，做到了“应改尽改、不落一户”。

　　此外，社区党总支还在三个小区推进安装电动车充电桩，解决了飞线充电、楼道充电及电瓶带回家充电的安全隐患问题。同时，为老年家庭免费加装了灭弧装置189套、燃气报警装置以及烟感装置131套，大大提升了居住安全感。

图说：复兴小区一号楼、二号楼电梯加装后样貌

　　重点聚焦

　　推进老房电梯加装

　　老房加梯，是居民群众最关切的“急难愁盼”问题之一，也是果育社区的重点聚焦。

　　复兴小区共8个门洞，2021年3月开始加装电梯，其中2台已竣工交付使用，4台在建，2台二轮征询中。

　　加装电梯过程中，果育社区摸索了不少好做法。

　　一开始，就要成立工作专班，多方合力时时推进。加装电梯的工作专班由区房管局、街道、居委、业委会、物业公司、电梯公司共同组成，线上微信群沟通、线下每周例会，实现各个环节有序推进，为加装电梯提供组织保障。

　　关键是，坚持党建引领。在加装电梯意见征询、动员、协调中，居民区党组织发挥政治引领力和组织动员力，楼组党员代表主动站出来成立加装电梯三人工作小组。

　　同时，引导居民自治，激发群众主体作用。加装电梯，说到底是居民“自己的事”，需要充分发挥自身的主体作用。各个楼租通过成立加装电梯三人小组，开设联名账户、与电梯公司商议合同细则、做好楼栋邻里沟通解释工作，都为顺利加梯提供了强有力的支持。

　　自治共治

　　有“治说自划”有“示范楼”

　　这几年，果育社区开展自治项目、培育自治民星，从社区老年人群体中发掘自治达人，以自治促进共治。

　　“复兴源自治项目”成功解决了小区飞线充电和僵尸车，促进了小区环境的改善；“同心屋自治项目”成功打造了小区老年人活动空间，方便老年人看书读报、组织活动。社区的居民们自主成立了“治说自划”自治小组，组员基本上都是老年人群体，在小区公共事务中发挥着重要作用。

　　同时，零距离楼组示范楼，也是”社区明星“。居民们齐心协力，形成了楼组公约和议事制度，楼道环境大为改观。这些自治活动，满足了居民们参与社区治理的愿望，也提升了活力社区、美丽家园的生活品质，居民们的幸福感、获得感、安全感不断提升！

原文来源 : 新民晚报新民网